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「月曜から夜ふかし」で東京23区の500駅の中から家賃相場の安い駅に葛飾区がランクイン!

2019年3月18日放送の月曜から夜ふかしの「東京23区500駅のなかで最も家賃相場が安い街ランキング 」で葛飾区から2つの駅がランクインしていました。

葛飾区からは2つの駅がランクイン

小岩駅の賃貸物件の相場
新小岩駅の賃貸物件の相場

この内容の元ネタはSUUMOの【2018年】東京23区の家賃相場が安い駅ランキング! 最安は5万円台のようですね。放送では7位まで取り上げられていました。

まず、ランキングの前提条件です。

23区家賃相場・・・8.7万円
港区家賃相場・・・12万円
※1K・1DK・ワンルーム/40㎡以下

月曜から夜ふかし/SUUMO

ということで、主に単身者向けの住まいを対象にしているようです。ランキングはこちら。↓

7位 柴又(葛飾区) 6万2千円
6位 篠崎(江戸川区) 6万2千円
5位 堀切(足立区)6万1千500円
4位 金町(葛飾区)6万円
3位 北綾瀬(足立区)5万9千円
2位 葛西臨海公園(江戸川区)5万7千円
1位 西高島平(板橋区)5万5千円

SUUMO 【2018年】東京23区の家賃相場が安い駅ランキング! 最安は5万円台

1位こそ板橋区でしたが、2位から7位までは葛飾区、江戸川区、足立区でしめています。いずれも都心から遠いイメージがあるための結果と言えそうです。葛飾区からは柴又駅が6万2千円で7位、金町駅が6万円で4位にランクインしています。

ちなみに元ネタとなっているデータでは17位まで発表されています。細かいことを言うと、金町駅と京成金町駅が重複していたりはするのですが、まぁそこはいったんおいておきます。

順位/駅名/ 家賃相場/ (沿線名/駅所在地)
1位 西高島平 5.55万円(都営地下鉄三田線/板橋区)
2位 葛西臨海公園 5.70万円(JR京葉線/江戸川区)
3位 北綾瀬 5.90万円(東京メトロ千代田線/足立区)
4位 一之江 6.00万円(都営地下鉄新宿線/江戸川区)
4位 京成金町 6.00万円(京成金町線/葛飾区)
4位 金町 6.00万円(JR常磐線/葛飾区)
7位 堀切 6.15万円(東武伊勢崎線/足立区)
8位 柴又 6.20万円(京成金町線/葛飾区)
8位 江戸川 6.20万円(京成本線/江戸川区)
8位 篠崎 6.20万円(都営新宿線/江戸川区)
11位 上井草 6.30万円(西武新宿線/杉並区)
11位 堀切菖蒲園 6.30万円(京成本線/葛飾区)
11位 宮ノ前 6.30万円(東京さくらトラム(都電荒川線)/荒川区)
11位 竹ノ塚 6.30万円(東武伊勢崎線/足立区)
11位 舎人公園 6.30万円(日暮里・舎人ライナー/足立区)
16位 青井 6.35万円(つくばエクスプレス/足立区)
17位 お花茶屋 6.40万円(京成本線/葛飾区)
17位 五反野 6.40万円(東武伊勢崎線/足立区)
17位 京成小岩 6.40万円(京成本線/江戸川区)
17位 六町 6.40万円(つくばエクスプレス/足立区)
17位 新柴又 6.40万円(北総線/葛飾区)
17位 西新井 6.40万円(東武伊勢崎ほか/足立区)

SUUMO 【2018年】東京23区の家賃相場が安い駅ランキング! 最安は5万円台

上の一覧を区ごとにまとめると、足立区が8駅でトップ、次が葛飾区6駅、江戸川区が5駅、そして、荒川区と杉並区が1駅ずつという結果で、いずれにしても足立・江戸川・葛飾の占める割合が高いといえます。

ただ、1位から17位までの平均家賃の差は8500円とわずかなので、物件ごとに見るとこのランキングの差ぐらいは吸収されてしまう気がします。

ちなみに、葛飾区から都心までの距離はそこまで遠くはないのです!